Top 10 dự án Chung cư nổi bật tại Quận Phú Nhuận - TP HCM

1. Thị trường Bất động sản Quận Phú Nhuận - TP. Hồ Chí Minh

1.1. Quy hoạch đồng bộ

Là khu vực trọng điểm liền kề với trung tâm thành phố cùng các quận phát triển như Quận 3, Bình Thạnh, Tân Bình, Gò Vấp nên quận Phú Nhuận được quy hoạch hạ tầng tương đối hoàn chỉnh về cả đường bộ, đường sắt và đặc biệt đường không khi quận gần kề với khu vực sân bay Tân Sơn Nhất.

Giao thông di chuyển từ quận đến địa bàn các quận xung quanh rất thuận lợi nhờ các tuyến đường trọng yếu luôn có mật độ xe cộ qua lại đông như: Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Văn Trỗi, Lê Văn Sỹ, Nguyễn Kiệm, Phan Đình Phùng, Hồ Văn Huê,… Với lợi thế về hạ tầng giao thông, quận được xem là đầu mối giao thương quan trọng trong việc phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội của quận cũng như thành phố.

Trong 24 quận huyện của TP. HCM thì quận Phú Nhuận được đánh giá là khu vực có sự ổn định về mặt dân cư và dân số nhờ quy hoạch hạ tầng phát triển. Sở dĩ quận trở thành vùng đất an cư được nhiều người tìm đến cũng như giá trị nhà đất nơi đây tăng lên chính là nhờ quận được quy hoạch cải thiện và hoàn thành tuyến đường dọc kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè mà nay gọi là Hoàng Sa và Trường Sa. Ngay khi tuyến đường hoàn thành và được đưa vào sử dụng đã tác động trực tiếp đến sức hút của các bất động sản nơi đây.

Bởi lẽ yếu tố hạ tầng phát triển sẽ mang lại nhiều kỳ vọng về giá trị gia tăng cho các bất động sản nên khi hạ tầng giao thông ở quận Phú Nhuận ngày càng đồng bộ và phát triển đã thu hút sự quan tâm của cá nhân lẫn nhà đầu tư đối với thị trường nhà đất nơi đây.

1.2. Mảnh đất lành cho an cư

Mảnh đất quận Phú Nhuận từ xưa đã là “đất lành” an cư của nhiều thế hệ người Sài Gòn lẫn người di cư từ các vùng miền. Họ đều lựa chọn định cư ở đây bởi lẽ Phú Nhuận không những có hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, đồng bộ mà hơn hết là hệ thống tiện ích trên địa bàn quận rất phong phú đã góp phần mang đến đời sống sinh hoạt tiện lợi và đầy đủ cho người dân.

Quận đang ngày một phát triển mạnh, mật độ dân cư khá đông và lượng dân cư mới đổ về cũng ngày càng tăng tạo đà cho kinh tế, thương mại, dịch vụ của quận phát triển. Nhu cầu về nhà ở, thuê nhà ở quận luôn không ngừng gia tăng và điều đó khiến cho giao dịch bất động sản nơi đây trở nên “rộn ràng”, thu hút các nhà đầu tư.

Những trục đường lớn trên địa bàn quận đều đông người qua lại nhộn nhịp, tạo điều kiện cho người dân phát triển kinh doanh, buôn bán dẫn tới nhiều người chú ý mua nhà ở trên những trục đường này để vừa thuận tiện di chuyển đi lại mà đồng thời cũng là để thừa hưởng giá trị lợi ích kinh tế mà khu vực mang lại. Theo đó, giá cả bất động sản ở những gần những trục đường lớn cũng vì thế mà tăng lên.

Những yếu tố trên đây đều ảnh hưởng trực tiếp khiến giá trị của bất động sản quận Phú Nhuận tăng lên trong những năm qua. Nơi đây còn được xem là mảnh đất an cư đầy lý tưởng nên trong tương lai quận sẽ còn thu hút ngày càng nhiều dân cư đổ về sinh sống, nhu cầu mua nhà ở quận Phú Nhuận còn lớn sẽ góp phần đẩy giá cả tăng lên và mang đến nhiều lợi ích cho những ai biết nắm bắt cơ hội đầu tư.

2. Top 10 dự án Chung cư nổi bật tại Quận Phú Nhuận - TP HCM

2.1. Golden Mansion

Tọa lạc trên 2 mặt tiền đường (119 Phổ Quang và 128 Hồng Hà) thuộc phường 9, quận Phú Nhuận, Khu phức hợp Golden Mansion đối diện với căn hộ The Botanica, kề cận Orchard Garden.

Từ Golden Mansion chỉ mất 5 phút để di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, khoảng 3 phút để đến đường Phạm Văn Đồng và 10 phút để di chuyển đến trung tâm quận 3, quận 1, và các quận lân cận như quận 10, quận 5, Gò Vấp, Bình Thạnh.

Được quy hoạch xây dựng trên khu đất có khuôn viên diện tích 15.029m2, Khu phức hợp Golden Mansion gồm 3 block căn hộ cao 22 tầng với 709 căn. Ngoài 3 block căn hộ, Golden Mansion còn có 34 nhà phố liền kề.

• Tên dự án: Golden Mansion.
• Chủ đầu tư: Novaland.
• Thi công móng cọc: Công ty cổ phần đầu tư Phan Vũ.
• Thi công tường vây: Công ty xây dựng – đầu tư Mekong.
• Vị trí: số 119 Phổ Quang, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP.HCM.
• Tổng diện tích đất: 15.028 m2.
• Mật độ xây dựng: 49%.
• Quy mô: 3 block cao 22 tầng.
  • Tổng số căn hộ: 709 căn hộ và 37 lô nhà phố thương mại.
  • Diện tích căn hộ: 55m2 (1 phòng ngủ), 69m2 – 75m2 (2 phòng ngủ), 83 – 109 m2 (3 phòng ngủ).

2.2. Garden Gate

Dự án Garden Gate với tổng diện tích xây dựng là 4.684 m2 được chủ đầu tư cho xây dựng bao gồm 21 tầng. Trong 21 tầng của dự án bao gồm nhiều lĩnh vực kinh doanh như căn hộ – thương mại – dịch vụ – văn phòng để phục vụ cho mọi khách hàng mua nhà nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của quý khách hàng.

• Tên dự án: Garden Gate
• Chủ đầu tư: Novaland
• Vị trí: số 08 Hoàng Minh Giám – Phường 9 – Quận Phú Nhuận – TP Hồ Chí Minh
• Tổng diện khu tích đất: 4.684 m2
• Tổng diện tích thương mại: 1.678m2
• Số lượng hầm để xe: 2 tầng hầm
• Quy mô: bao gồm 1 Block cao 21 tầng với 272 căn hộ
• Tiện ích: Hồ bơi, phòng tập Gym, Sauna, Café, khu vui chơi trẻ em…
• Diện tích căn hộ: 73.9m2 – 74.6m – 77.8m2 – 84.6m2 – 87.2m2 – 100.8m2 – 102m2 – 111.6m2 – 118.1m2

2.3. Satra Citiland Plaza

Dự án Cao ốc Satra EXimland do Công ty Cổ phần Bất động sản Exim (EXimland) làm chủ đầu tư.

Khu căn hộ được thiết kế gồm 2 tầng hầm và 18 tầng cao, trong đó: Khối đế gồm 5 tầng và 1 tầng lửng là trung tâm thương mại - dịch vụ với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 9.500 m2. Ngoài ra, tại tầng 5 có thiết kế các tiện ích như: hồ bơi, phòng tập thể dục, phòng sinh hoạt chung, phòng thư giãn, bar – coffee.

• Tên dự án: Satra Citiland Plaza
• Địa chỉ: 163 Đường Phan Đăng Lưu, Phường 4, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi
• Diện tích khu đất 3224.6 m2
  • Tổng diện tích sàn(kể cả diện tích tầng hầm) 31950.2 m2.
  • Tổng diện tích thương mại – dịch vụ: 9732.7 m2.
  • Tổng diện tích căn hộ 16215.8 m2.
• Tổng số lượng căn 125 căn.
  • Diện tích xây dựng khối đế 1819.8 m2.
  • Diện tích xây dựng khối tháp 1250.5 m2.
• Mật độ xây dựng khối tháp 38%.

2.4. T-One Tân Sơn Nhất

T – One Tân Sơn Nhất với tên gọi cũ Charmington Tân Sơn Nhất là dự án khu phức hợp căn hộ, officetel và trung tâm thương mại tọa lạc đắc địa ở mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ, phường 9, quận Phú Nhuận, Tp.HCM. Đây là sản phẩm của tập đoàn Thành Thành Công.

• Tên dự án: T-One Tân Sơn Nhất
• Chủ đầu tư: TTC Land
• Vị trí: 202B Hoàng Văn Thụ, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích khu đất: 14,518 m2
• Mật độ xây dựng:
  • Khối đế: 56.14%
  • Khối tháp: 32.03%
• Quy mô: tòa tháp cao 18 tầng + 2 tầng hầm + 1 tầng lửng
• Loại hình sản phẩm:
  • Tầng 1 – 5: Thương mại dịch vụ
  • Tầng 6 – 9: Văn phòng cho thuê
  • Tầng 6 – 18: 558 căn hộ văn phòng (officetel)
• Bàn giao: bàn giao hoàn thiện cơ bản.

2.5. Prince Residence

Tọa lạc tại số 17 Nguyễn Văn Trỗi, quận Phú Nhuận, The Prince Residence có mặt tiền dài 75m trên đường Nguyễn Văn Trỗi, dự án được xem như một trong những điểm nhấn về kiến trúc tại cửa ngõ từ Sân bay Tân Sơn Nhất về trung tâm Tp.HCM.

Được triển khai xây dựng trên khu đất có tổng diện tích mặt bằng 4.647m2, The Prince Residence gồm 2 tháp cao 8 và 22 tầng.

• Dự án: The Prince Residence
• Chủ đầu tư: Novaland
• Diện tích: 4.647 m2
• Vị trí: 17 Nguyễn Văn Trỗi – quận Phú Nhuận – TP Hồ Chí Minh
• Loại hình: Căn hộ, văn phòng
  • Khu 1: 22 tầng
  • Khu 2: 8 tầng
• Số căn hộ: 277
• Diện tích căn hộ: 50 – 152 m²
• Quy mô: 2 tầng hầm + 2 tháp căn hộ cao cấp

2.6. Cao ốc Satra Eximland

Cao ốc Satra Eximland tọa lạc tại số 163 Phan Đăng Lưu, phường 1, quận Phú Nhuận, gần Ngã tư Phú Nhuận và đường Phan Xích Long.

Được thiết kế xây dựng trên khu đất có khuôn viên diện tích 3.225m2, Satra Eximland là cao ốc căn hộ kết hợp thương mại - dịch vụ cao 18 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 31.935m2.

Trong đó, Khối đế có quy mô 5 tầng, diện tích sàn xây dựng khoảng 9.550m2, đây sẽ là một Trung tâm thương mại – dịch vụ lớn nhất quận Phú Nhuận. Khối tháp với 13 tầng (từ tầng 6 đến tầng 18) là khu căn hộ cao cấp được thiết kế kiến trúc hiện đại, tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường.

• Vị trí dự án: Số 163 Phan Đăng Lưu, P.1, Q.Phú Nhuận, Tp. Hồ Chí Minh.
• Loại hình đầu tư: Khu Thương mại – dịch vụ – văn phòng & Căn hộ.
• Diện tích khuôn viên: 3.225 m2.
• Số tầng: 18 tầng (5 tầng thương mại – dịch vụ, 13 tầng căn hộ) & 2 tầng hầm.
• Số lượng căn hộ: 125 căn.
• Diện tích: Từ 80 – 220 m2.
• Tiện ích: Hồ bơi, phòng tập gym, bar – cà phê.
• Tổng mức đầu tư: Hơn 500 tỷ đồng.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Satra Exim – Đơn vị được thành lập bởi 2 cổ đông chính là Eximland (60% vốn điều lệ) và Tổng công ty Thương mại Sài Gòn (SATRA).

2.7. Newton Residence

Newton Residence tọa lạc tại quận Phú Nhuận, TP.HCM với hai mặt tiền đường Trương Quốc Dung và Nguyễn Trọng Tuyển, liền kề trục đường Nguyễn Văn Trỗi. Từ vị trí này, dự án dễ dàng kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất và khu vực trung tâm thành phố.

Được quy hoạch xây dựng trên khu đất có khuôn viên 2.807,3 m2, dự án Newton Residence cao 20 tầng và 2 tầng hầm.

• Tên dự án: Căn hộ Newton Residence
• Chủ đầu tư: tập đoàn Novaland
• Vị trí: 38 Trương Quốc Dung, phường 08, quận Phú Nhuận
• Diện tích: 2.807m2
• Loại hình: Căn hộ – Office-tel – Thương mại.
• Số lượng: 161 căn hộ + 44 lô Officetel + 43 lô Office
• Quy mô: 2 tầng hầm + 19 tầng căn hộ
• Diện tích căn hộ: 75.70m2 – 75.89m2 – 96.01m2 – 96.63m2 – 101.19m2 – 101.92m2
• Tiêu chuẩn bàn giao: nhà hoàn thiện cơ bản

2.8. Orchard Parkview

Tọa lạc tại số 130 Hồng Hà thuộc phường 9, quận Phú Nhuận, TP.HCM, từ Orchard ParkView chỉ mất 10 phút để di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, khoảng 5 phút để đến đường Phạm Văn Đồng vào 20 phút đến các quận trung tâm.

Được xây dựng trên khuôn viên đất 9.184 m2, dự án Orchard ParkView có mật độ xây dựng 45%, thiết theo hình khối L với 24 tầng nổi và 2 tầng hầm. Từ tầng 6 – tầng 24 Orchard ParkView là khu căn hộ với 399 căn hộ có diện tích từ 69,52 m2 - 109,49 m2, từ 2 - 3 phòng ngủ.

• Tên dự án: ORCHARD PARKVIEW
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
• Vị trí: 130 – 132 Hồng Hà – Phường 9 – Q. Phú Nhuận
• Tổng diện tích: 9.184 m2
• Quy mô: 2 block cao 24 tầng
• Loại hình: Khu phức hợp căn hộ, thương mại, văn phòng.
• Số căn hộ: 399; Số office-tel:123
• Diện tích: 30 – 109 m²

2.9. Orchard Garden

Tọa lạc tại số 128 Hồng Hà thuộc phường 9, quận Phú Nhuận, TP.HCM, Khu phức hợp Orchard Garden nằm đối diện với công viên Gia Định, kề bên dự án Golden Mansion và nhà hàng tiệc cưới Queen Plaza.

Được quy hoạch xây dựng trên khu đất có khuôn viên diện tích 4.303 m2, Khu phức hợp Orchard Garden có mật độ xây dựng 42,4% gồm 1 block cao 18 tầng và 2 tầng hầm.

• Vị trí: 128 Hồng Hà – Phường 9 – Quận Phú Nhuận – Tp Hồ Chí Minh
• Diện tích: 4.303 m2
• Khoảng lùi: 15m lề đường
• Mật độ xây dựng: 42,4%
• Loại hình đầu tư: Căn hộ; TMDV – Officetel – Văn phòng
• Số lượng căn hộ: 181 căn hộ và 264 Officetel.
• Diện tích căn hộ: 51,03 m2 – 99,46 m2.
• Số tầng: 2 hầm + 18 tầng.
  • Tầng 1 + 2: tầng hầm.
  • Tầng trệt: thương mại, dịch vụ.
  • Tầng 2 – 7: thương mại, dịch vụ, officetel.
  • Tầng 8: hồ bơi + gym + officetel.
  • Tầng 9-18: căn hộ.

2.10. Botanic Towers

Khu căn hộ chung cư cao cấp Botanic Towers là một ốc đảo xanh giữa lòng thành phố với vị trí giao thông vô cùng thuận lợi. Với diện tích khuôn viên 5013 m2 nhưng diện tích sàn xây dựng chỉ 2010 m2 (chiếm tỷ lệ 40,1%).

Tọa lạc tại 312 Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Quận Phú Nhuận, Căn hộ chung cư cao cấp 18 tầng Botanic Towers. Chỉ mất vài phút đi xe đến Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

• Dự án: Botanic Towers
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư - Xây dựng Ricons
• Vị trí tọa lạc: số 312 Nguyễn Thượng Hiền – P.5 – Q.Phú Nhuận
• Quy mô diện tích: 5,013 m2
• Mật độ xây dựng: 42%
• Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư
• Số lượng căn hộ: 268 căn
• Diện tích căn hộ: 88m2 – 223m2
• Quy mô triển khai: 2 tòa tháp chung cư cao cấp 18 tầng

Bạn đang xem: “Top 10 dự án Chung cư nổi bật tại Quận Phú Nhuận - TP HCM”. Bài viết chỉ mang tính chất cung cấp thông tin đến cộng đồng, hoàn toàn không Pr hay khuyến khích đầu tư.